Brygglån för företag
Ett brygglån är ett kort lån som överbryggar tiden fram till att annan finansiering eller en försäljning är klar. Den här guiden gäller brygglån till företag och projekt, inte brygglån vid privat bostadsbyte.
När används brygglån?
- Ett förvärv ska stängas innan banklånet är beviljat
- En fastighet ska säljas men pengarna behövs nu
- Mark ska köpas innan detaljplan eller bygglov är klart
- Ett projekt behöver kapital mellan två finansieringssteg
Vad kostar ett brygglån?
Brygglån är dyrare än långa banklån. Långivaren tar en kort och ofta mer osäker exponering och ska fatta beslut snabbt. Kostnaden består vanligtvis av ränta och en uppläggningsavgift. Jämför den totala kostnaden i kronor över den tid du faktiskt behöver lånet, och fråga vad en förlängning kostar.
Säkerhet
Brygglån till företag ges i regel mot pant, oftast pantbrev i fastighet. Även aktiepant, företagsinteckning och borgen förekommer. Värdet på säkerheten styr hur mycket du kan låna.
Planen för att lösa lånet
Det viktigaste i en ansökan om brygglån är exit, alltså hur lånet ska betalas tillbaka. Det kan vara ett beviljat eller sannolikt banklån, ett tecknat köpeavtal eller en planerad försäljning. Ju tydligare och mer dokumenterad planen är, desto bättre villkor. Lägg in tidsmarginal, eftersom förseningar är vanliga och förlängningar kostar.
Vanliga frågor
Hur lång löptid har ett brygglån?
Löptiden är kort, ofta från någon månad upp till ett par år, och anpassas efter när den långsiktiga finansieringen väntas vara klar.
Hur snabbt kan ett brygglån betalas ut?
Det beror på hur fort kundkännedom, genomgång av projektet och värdering av säkerheten blir klara. Med färdigt underlag kan det gå på dagar.
Kan man få brygglån utan säkerhet?
Till företag ges brygglån nästan alltid mot säkerhet.
Behöver ditt bolag finansiering?
Beskriv behovet en gång, så matchar vi det mot rätt finansieringsform och långivare. Det kostar ditt företag ingenting.
Få ett finansieringsförslag